Superbe Studio Penthouse avec vue panoramique !

Sur Schaerbeek mais à la limite de Bruxelles 1000

À vendre – Studio lumineux avec vue panoramique au 23e et dernier étage .

Dans le quartier dit « Manhattan » La Place Rogier et la rue Neuve sont à 5 minutes à pieds !!

Actuellement loué à 725€ hors charges et jusqu’en Février 2027.

Situé au 23e et dernier étage d’un immeuble datant de 1978 avec trois ascenseurs , ce studio en parfait état offre une vue panoramique imprenable sur Bruxelles et une luminosité exceptionnelle.

Pas de travaux à prévoir – l’appartement a été soigné et entretenu avec attention.

Caractéristiques :

● Vue totalement dégagée, sans vis-à-vis

● Châssis PVC double vitrage

● Électricité conforme

● Faibles charges

● Chaudières neuves avec cogénération + pompe à chaleur

● Excellent PEB : D+

● Immeuble sain, bien géré et sans travaux prévus

● Concierge présent et vivant dans l’immeuble

● Compteur individuel pour l’électricité

Situation idéale :

● À deux pas de la gare du Nord, des transports, commerces, écoles, etc. 3

● À proximité immédiate du nouvel hôtel “The Standard”

● Dans un quartier rénové et toujours en cours de développement

● À moins de 10 minutes a pied de la Place Rogier et de la rue Neuve

● Aucun chômage locatif – rendement très stable et garantie. Idéal pour un premier achat (possibilité d’exonération des droits

d’enregistrement) ou investissement locatif sécurisé

● Studios similaires dans l’immeuble vendus rapidement – opportunité rare à saisir sans tarder

À visiter rapidement – vue exceptionnelle, état irréprochable, localisation premium !

Contactez nous et venez le découvrir , visite possible à votre meilleure convenance même le Dimanche !!

Osman hko 0472/21.73.05